Aktuelles




Real Capital Analytics: Update zum US-Finanzierungsmarkt


Simon Mallinson, Executive Managing Director EMEA & APAC of RCA, präsentierte bei unserer jüngsten Veranstaltung in Frankfurt ein Update zum US-Finanzierungsmarkt. Ein relevantes Thema in Zeiten steigendem Interesses an internationaler Expansion einiger deutscher Banken. Neben einer Einführung zum US-Investmentmarkt, fokussierte die Präsentation auf einige Kernparameter wie u.a. LTVs, eine spannende Gegenüberstellung von Cap Rates und … Continued

INREV: Update zu den europäischen Debt Funds


Edgar Orlovskis von INREV präsentierte bei unserer jüngsten Veranstaltung in Frankfurt ein Update zu den europäischen Debt Funds. Er stellte in seiner Präsentation die steigende Bedeutung der Debt Funds mit ansteigenden Assets under Management (AuM) dar. Im analysierten europäischen Bereich ist der Trend in Deutschland hin zu Debt Funds als Finanzierungsalternative im Vergleich zu Großbritannien … Continued

Rund 150 Gäste in Frankfurt und Berlin / Pressemitteilung


Der Vergleich mit internationalen Märkten führt zu einem besseren Verständnis der Spezifika des deutschen Marktes für gewerbliche Immobilienfinanzierung und zu anregenden Debatten im Tagesverlauf: Bei unserer Veranstaltung „German Debt Project 2018 in an international research context“ haben wir diesmal nicht nur unsere jährliche Studie zum „German Debt Project“ ausführlich vorgestellt. Dieser „Research-Tag“ wurde mit spannenden Präsentationen … Continued

28. Juni in Berlin: Präsentation des GDP beim vdp-Immobilienforum


In guter alter Tradition und kooperativer Zusammenarbeit bedanken wir uns beim vdp für die Unterstützung beim German Debt Project mit der Präsentation der Ergebnisse beim vdp-Immobilienforum in Berlin.

27. Juni in Frankfurt: German Debt Project in an international research context


Nun zum sechsten Mal präsentieren wir am 27. Juni 2018 in Frankfurt die Ergebnisse des German Debt Projects. Diesmal haben wir einen ganzen Research-Tag daraus gemacht. Der Harvard-Professor Rick Peiser und Prof. Dr. Tobias Just leiten den Tag mit einem Dialog über das „Big-Picture“ in Deutschland und den USA ein. Es folgen die Analyseergebnisse unserer … Continued

Vergleich Deutschland vs. UK, europäische Debt Funds und Case Study Financials


Die IREBS hat gestern zusammen mit Dr. Nicole Lux von der britischen DeMontfort University Research zum Vergleich des deutschen mit dem britischen Finanzierungsmarkt präsentiert. Dabei gab es auch für den deutschen Markt ein kurzes Halbjahres-Update. Bei der Analyse der Debt Funds wurde das Analysespektrum auf Europa ausgeweitet. Die Veranstaltungen in den Räumlichkeiten der DVFA wurde … Continued

Comparing UK and German CMBS loan performance


Markus Hesse von der IREBS präsentierte zusammen mit Dr. Nicole Lux bei der Veröffentlichung der Halbjahreszahlen des britischen DeMontfort Berichtes den Vergleich Großbritannien versus Deutschland. Euan Gatfield von Fitch Ratings hat für diesen Ländervergleich einen komplementären Beitrag auf der Basis von CMBS Daten geleistet. Darüber hinaus illustrierte er Ansätze der Rating Agentur zum Thema nachhaltiger … Continued

JLL: Weiterhin gedämpfte Stimmung bei Immobilienfinanzierern


Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) zeigt im 2. Quartal 2017 einen Anstieg um 6,5 Punkte und bilanziert damit den ersten Zuwachs seit dem 1. Quartal 2016. In summa verbleibt der Index trotzdem im Minusbereich (minus 5,5). „Trotz des Anstiegs verharrt das Finanzierungsbarometer damit erstmals seit fünf Jahren in zwei aufeinander folgenden Quartalen im Negativbereich. Die Stimmung … Continued

Neues Format der Präsentation für Sie zum Download


Anbei finden Sie per Link eine Zusammenfassung der Ergebnisse der Studie. Wir freuen uns Ihnen diese zusammenfassende Resultate als eine interaktive Web-Präsentation vorstellen können; darüber hinaus haben wir in die Slides fünf Videos zur jeweiligen Summary der Teile der Präsentation eingefügt. Viel Spaß damit. https://sway.com/XnXoAOoCnLudXTix?ref=Link

German Debt Studie beim vdp in Berlin präsentiert


Markus Hesse und Prof. Dr. Tobias Just haben am 28. Juni beim vdp-Forum in Berlin die Ergebnisse des German Debt Projects 2017 publiziert.  

Pressemitteilung: Irebs Studie „German Debt Project 2017“


Mehr Eigenkapital bei steigenden Preisen lässt Fremdkapitalquoten (LTVs) sinken: Das Neugeschäftswachstum in der Gewerbeimmobilienfinanzierung lag 2016 mit immer noch 10% halb so hoch wie im Vorjahr und sollte sich im Jahresverlauf 2017 auf 5% halbieren. Der Mix an Objektarten wird vielschichtiger – erstmals in unserer Umfrage lag der Anteil der sonstigen Gewerbeimmobilienfinanzierungen wie Hotel und … Continued

IREBS mit Real Estate Finance MBA


Haben Sie Interesse an mehr „Handwerkszeug“ in einer sich verändernden Landschaft der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Wir bieten jetzt neue einen Real Estate Finance MBA an. Das Produkte kombiniert zwei erfolgreiche Studiengänge: a) den Certified Real Estate Analyst den wir zusammen mit der DVFA anbieten, b) unseren Executive MBA Real Estate. https://www.irebs-immobilienakademie.de/fmba/

JLL: Drittbestes Jahr auf dem deutschen gewerblichen Investmentmarkt


Das Volumen von 41,6 Mrd. Euro entspricht einer Steigerung um 15 % gegenüber dem Jahr 2015. Zwei Institute haben 2016 die 5-Mrd. Euro-Schwelle im Neugeschäft überschritten: die Helaba mit 5,1 Mrd. Euro und die DG Hyp mit 7,1 Mrd. Euro, die mit großem Abstand die Rangliste anführt. Auch die Kreditbestände verzeichneten ein Wachstum:  Nach 196,2 … Continued

JLL: Stimmungseintrübung am Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen


DIFI dreht erstmals seit 2012 in den Minusbereich Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) sinkt im ersten Quartal 2017 um 16,4 auf -12,0 Punkte. Nach dem vierten Rückgang in Folge notiert der Index damit erstmals seit dem vierten Quartal 2012 wieder im negativen Bereich. Das Klima am Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen trübt sich damit erkennbar ein. Der Stimmungsverlust … Continued

JLL: Neugeschäftsvolumen für gewerbliche Immobilienfinanzierung in H1 leicht erhöht


Trotz eines schwächeren Investmentmarktes hat sich in Deutschland das Neugeschäftsvolumen für die gewerbliche Immobilienfinanzierung im ersten Halbjahr leicht erhöht: im Jahresvergleich legte es um 11% auf 22,8 Mrd. Euro zu. „Wir sehen dies als Nachlaufeffekt zum investiven Rekordergebnis im gewerblichen Immobilienbereich des letzten Jahres. Dies entspricht der wahrnehmbaren Strategie insbesondere institutioneller Investoren, die Refinanzierung einer … Continued

Auszug aus dem Artikel der Immobilien Zeitung zur Studie


Das Geschäft der deutschen Gewerbeimmobilienfinanzierer brummt. Ein Ende des Wachstums ist nicht in Sicht. 2015 wuchsen die Finanzierer überwiegend mit Projekten in der Provinz und mit Spezialimmobilien, während Wohnen eine Pause einlegte. Das ergab die Marktanalyse German Debt Project, die die Irebs vorgelegt hat. Die Studie fußt auf einer Umfrage unter 23 Marktteilnehmern. Die Prognose … Continued

Auszug aus dem Bericht im Immobilien Manager


Irebs und Vdp haben zum vierten Mal detaillierte Informationen zum Markt der gewerblichen Immobilienfinanzierungen in Deutschland in einer Studie gebündelt. Die Wachstumsrate für das Neugeschäft in der gewerblichen Immobilienfinanzierung lag im abgelaufenen Jahr mit knapp 20 Prozent mehr als doppelt so hoch wie 2014 und substanziell über den ursprünglichen Erwartungen der teilnehmenden Banken. In der … Continued

Auszug aus dem Handelsblattartikel zur Studie


Geldflut erreicht selbst Regensburg: Der deutsche Immobilienmarkt wird weiter mit Geld überschwemmt. Weil Renditen in den Metropolen kaum noch zu erzielen sind, weichen Investoren auf mittelgroße Städte und komplexere Projekte aus. Wo das Risiko steigt. Mehr Wettbewerb, mehr Geschäft, mehr Risiko, weniger Marge. Mit diesen vier Wortgruppen fasst die Regensburger Immobilienakademie Irebs die zentralen Ergebnisse ihres … Continued

Auszug aus dem Artikel der Titelseite der Börsenzeitung


tl Frankfurt – Das Neugeschäft in der gewerblichen Immobilienfinanzierung hat hierzulande im ersten Halbjahr um ein Fünftel zugelegt und damit um den gleichen Prozentsatz wie im Vorjahr. Dies ergab die Studie „German Debt Project“, die die International Real Estate Business School (Irebs) der Universität Regensburg mit Unterstützung des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (VDP) in diesem Jahr … Continued

Pressemitteilung zur Studie


Pressemitteilung der IREBS Immobilienakademie IREBS STUDIE „GERMAN DEBT PROJECT“: MEHR WETTBEWERB, MEHR GESCHÄFT, MEHR RISIKO, WENIGER MARGE Eltville, 08. September 2016. Die Studie „German Debt Project“ der International Real Estate Business School (IREBS) präsentiert mit Unterstützung des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) – und neun renommierten Vertretern aus der Immobilienbranche – zum vierten Mal detaillierte Informationen … Continued

Hohes Interesse an den Vorstellungen des Berichts in Frankfurt und beim vdp-Forum in Berlin


Wir konnten in Frankfurt knapp 70 Teilnehmer zur Präsentation der Studie begrüßen. Am Folgetag, 8. September, war eine ähnlich hohe Zahl zum alljährlichen vdp-Forum in Berlin erschienen. Wir freuen uns über das anhaltend hohe Interesse an Transparenz im deutschen Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierung.

IRE|BS präsentiert den neuen Bericht GDP 2016 am 7. und 8. September in Frankfurt und Berlin


Am Mittwoch, den 07.September und am Donnerstag, den 08.September 2016 präsentieren wir den neuen GDP Report 2016 in Frankfurt und beim vdp-Forum in Berlin. Im Anschluss an die Veranstaltung in Berlin steht die Pressemitteilung zum Download bereit. Der Bericht kann wie immer käuflich erworben werden.

BF.direkt Marktradar Sept. 2016: Zinserhöhungen in den USA – Druck auf EZB wächst


In den USA wird darüber diskutiert, ob die nächste Zinserhöhung bereits im September oder erst im Dezember dieses Jahres stattfindet. Dass eine Zinserhöhung kommt, wird nur noch von einer Minderheit bezweifelt. Davon sind wir in Europa weit entfernt. Die europäische Version des „Quantitative Easings“ ist gerade erst angelaufen. Die Europäische Zentralbank (EZB) investiert seit mehreren … Continued

(Nur in engl. Sprache) INREV German Vehicles Index 2016


(Nur in engl. Sprache) INREV launches three new indices for German real estate vehicles which measures  performance of Spezialfonds, Publikumsfonds and other German vehicle types. The first release of the All German Vehicles Annual Index includes coverage of 177 vehicles representing aggregate NAV of almost €100 Billion. The All German Vehicles indices, annual and quarterly, can … Continued

DIFIQ2/2016 nach kleinem Zwischenhoch wieder rückläufig


Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) sinkt im zweiten Quartal 2016 um 6,7 auf 8,3 Punkte. Nach einem kurzen Zwischenhoch liegt der Index damit wieder auf dem Niveau von Herbst 2015 und zugleich etwa 20 Punkte niedriger als noch vor einem Jahr. Der Rückgang geht sowohl auf eine weniger positive Bewertung der Finanzierungssituation in den letzten sechs Monaten als auch … Continued