Pressemitteilung: Irebs Studie „German Debt Project 2017“

Mittwoch, 28.06.2017


Mehr Eigenkapital bei steigenden Preisen lässt Fremdkapitalquoten (LTVs) sinken: Das Neugeschäftswachstum in der Gewerbeimmobilienfinanzierung lag 2016 mit immer noch 10% halb so hoch wie im Vorjahr und sollte sich im Jahresverlauf 2017 auf 5% halbieren. Der Mix an Objektarten wird vielschichtiger – erstmals in unserer Umfrage lag der Anteil der sonstigen Gewerbeimmobilienfinanzierungen wie Hotel und Logistik höher als der Beitrag von Handelsimmobilien. Die Nettomargen sind weiter unter Druck und könnten 2017 unter 100 Basispunkte sinken. Die LTVs sind aufgrund der hohen Verfügbarkeit von Eigenkapital und der stark steigenden Preise zumindest im Mittel rückläufig.

GDP_2017_PM_deutsche_FINAL