German Debt Project

Transparency in Real Estate Lending

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News

Excerpt from Immobilien Zeitung on GDP 2016

(only in German) Das Geschäft der deutschen Gewerbeimmobilienfinanzierer brummt. Ein Ende des Wachstums ist nicht in Sicht. 2015 wuchsen die Finanzierer überwiegend mit Projekten in der Provinz und mit Spezialimmobilien, während Wohnen eine Pause einlegte. Das ergab die Marktanalyse German Debt Project, die die Irebs vorgelegt hat. Die Studie fußt auf einer Umfrage unter 23 … Continued

Excerpt from the GDP 2016 reporting of Immobilien Manager

(only in German) Irebs und Vdp haben zum vierten Mal detaillierte Informationen zum Markt der gewerblichen Immobilienfinanzierungen in Deutschland in einer Studie gebündelt. Die Wachstumsrate für das Neugeschäft in der gewerblichen Immobilienfinanzierung lag im abgelaufenen Jahr mit knapp 20 Prozent mehr als doppelt so hoch wie 2014 und substanziell über den ursprünglichen Erwartungen der teilnehmenden … Continued

Excerpt from the article of Handelsblatt

(only in German) Geldflut erreicht selbst Regensburg: Der deutsche Immobilienmarkt wird weiter mit Geld überschwemmt. Weil Renditen in den Metropolen kaum noch zu erzielen sind, weichen Investoren auf mittelgroße Städte und komplexere Projekte aus. Wo das Risiko steigt. Mehr Wettbewerb, mehr Geschäft, mehr Risiko, weniger Marge. Mit diesen vier Wortgruppen fasst die Regensburger Immobilienakademie Irebs die zentralen … Continued

Excerpt from from the front page article of Börsenzeitung

tl Frankfurt – Das Neugeschäft in der gewerblichen Immobilienfinanzierung hat hierzulande im ersten Halbjahr um ein Fünftel zugelegt und damit um den gleichen Prozentsatz wie im Vorjahr. Dies ergab die Studie “German Debt Project”, die die International Real Estate Business School (Irebs) der Universität Regensburg mit Unterstützung des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (VDP) in diesem Jahr … Continued

Press release for the 2016 GDP report

Press release Irebs “German Debt Project Study”: More competition, more business, more risk, slimmer margins New business growth up +20 %, significantly higher than expected by survey respondents last year High growth continued during the first half of 2016 Specialised real estate, project financing and financing beyond the top A cities experienced the strongest growth Pressure … Continued

THE AIM OF THE GERMAN DEBT PROJECT

There is a need for a better understanding of the commercial real estate lending market because real estate finance can have a decisive impact on the property market and on the economic development as a whole.

The aim of this study is to put all market participants in a position to gain a better understanding of the opportunities and risks connected with the German commercial real estate lending market.

THE IDEA OF THE GERMAN DEBT PROJECT (available only in German)

Reports

GERMAN DEBT PROJECT
The authors Markus Hesse and Prof. Dr. Tobias Just of IRE|BS published the fourth issue of the GERMAN DEBT PROJECT. The report provides detailed data on the market for German commercial real estate lending. It covers the 2010 to 2015 market structures, margins and LTVs as well as maturity profiles and originations. Furthermore, it provides an outlook for the full years 2016.
Information and acquisition
COVERAGE OF GERMAN CRE LENDERS
Markus Hesse and Prof. Dr. Tobias Just of IRE|BS will in due course publish research on the basis of the relevant German lenders‘ half- and full-year reporting. This will be complementary research to the GERMAN DEBT REPORT. The research will be published on a regular basis in separate reports.
Information
SNAPSHOT OF CORPORATE CRE COVERAGE
On this website, the authors Hesse and Just will also publish snapshots of their separate coverage of German and European real estate corporates. The coverage will have a focus on the corporate cash flow and leverage performance.
Information
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Project Leadership

Markus Hesse

MBA, CEFA

Project head

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Scientific Leader

Prof. Dr. Tobias Just

Scientific Head and Managing Director

of IRE|BS Immobilienakademie