German Debt Project

Transparenz in der gewerblichen Immobilienfinanzierung

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Aktuelles

JLL: Drittbestes Jahr auf dem deutschen gewerblichen Investmentmarkt

Das Volumen von 41,6 Mrd. Euro entspricht einer Steigerung um 15 % gegenüber dem Jahr 2015. Zwei Institute haben 2016 die 5-Mrd. Euro-Schwelle im Neugeschäft überschritten: die Helaba mit 5,1 Mrd. Euro und die DG Hyp mit 7,1 Mrd. Euro, die mit großem Abstand die Rangliste anführt. Auch die Kreditbestände verzeichneten ein Wachstum:  Nach 196,2 … Continued

JLL: Stimmungseintrübung am Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen

DIFI dreht erstmals seit 2012 in den Minusbereich Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) sinkt im ersten Quartal 2017 um 16,4 auf -12,0 Punkte. Nach dem vierten Rückgang in Folge notiert der Index damit erstmals seit dem vierten Quartal 2012 wieder im negativen Bereich. Das Klima am Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen trübt sich damit erkennbar ein. Der Stimmungsverlust … Continued

JLL: Neugeschäftsvolumen für gewerbliche Immobilienfinanzierung in H1 leicht erhöht

Trotz eines schwächeren Investmentmarktes hat sich in Deutschland das Neugeschäftsvolumen für die gewerbliche Immobilienfinanzierung im ersten Halbjahr leicht erhöht: im Jahresvergleich legte es um 11% auf 22,8 Mrd. Euro zu. „Wir sehen dies als Nachlaufeffekt zum investiven Rekordergebnis im gewerblichen Immobilienbereich des letzten Jahres. Dies entspricht der wahrnehmbaren Strategie insbesondere institutioneller Investoren, die Refinanzierung einer … Continued

Auszug aus dem Artikel der Immobilien Zeitung zur Studie

Das Geschäft der deutschen Gewerbeimmobilienfinanzierer brummt. Ein Ende des Wachstums ist nicht in Sicht. 2015 wuchsen die Finanzierer überwiegend mit Projekten in der Provinz und mit Spezialimmobilien, während Wohnen eine Pause einlegte. Das ergab die Marktanalyse German Debt Project, die die Irebs vorgelegt hat. Die Studie fußt auf einer Umfrage unter 23 Marktteilnehmern. Die Prognose … Continued

Auszug aus dem Bericht im Immobilien Manager

Irebs und Vdp haben zum vierten Mal detaillierte Informationen zum Markt der gewerblichen Immobilienfinanzierungen in Deutschland in einer Studie gebündelt. Die Wachstumsrate für das Neugeschäft in der gewerblichen Immobilienfinanzierung lag im abgelaufenen Jahr mit knapp 20 Prozent mehr als doppelt so hoch wie 2014 und substanziell über den ursprünglichen Erwartungen der teilnehmenden Banken. In der … Continued

ZIELSETZUNG DES GERMAN DEBT PROJECT

Es bedarf eines besseren Verständnisses des gewerblichen Immobilienkreditmarktes, da die Immobilienfinanzierung maßgeblichen Einfluss auf den Immobilienmarkt sowie die gesamtwirtschaftliche Entwicklung haben kann.

Interessierte Marktteilnehmer sollen durch das Projekt in die Lage versetzt werden, ein besseres Verständnis für die mit den deutschen Kreditmärkten für Gewerbeimmobilien verbundenen Chancen und Risiken zu erhalten.

Grundidee des GERMAN DEBT PROJECT in Bildern

Berichte

GERMAN DEBT PROJECT
Die Autoren Markus Hesse und Prof. Dr. Just von der IRE|BS veröffentlichten nun im vierten Jahr mit dem Bericht GERMAN DEBT PROJECT 2016 detaillierte Daten zum Markt für deutsche gewerbliche Immobilienfinanzierungen. Sie analysierten die Marktstrukturen und Finanzierungskonditionen für die Jahre 2010 bis 2015. Darüber hinaus zeigt der Ausblick die Erwartungen für das Gesamtjahr 2016.
Information & Erwerb
COVERAGE OF GERMAN CRE LENDERS
Das Autorenteam Hesse und Prof. Dr. Just wird hier künftig auch Analysen auf Basis der Halbjahres- und die Geschäftsberichte der auf gewerbliche Immobilienfinanzierung fokussierten Banken veröffentlichen. Damit bauen sie eine komplementäre Datenbasis zum GERMAN DEBT PROJECT auf. Die Analyseergebnisse werden in einem separaten Format veröffentlicht.
Information
SNAPSHOT OF CORPORATE CRE COVERAGE
Die Autoren werden hier künftig auch Kurzzusammenfassungen einer regelmäßigen Analyse der Cashflow- und Leverage Performance deutscher und europäischer Immobilienunternehmen veröffentlichen.
Information
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Projektleitung

Markus Hesse

MBA, CEFA

Projektleiter

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Wissenschaftliche Leitung

Prof. Dr. Tobias Just

Wissenschaftlicher Leiter,

Geschäftsführer IREBS Immobilienakademie